吳承翰 胖先生 嘴房市

社區基本資料

基地地址:台北市南港區興中路68巷

建設公司 :興富發建設股份有限公司

營造公司:齊裕營造股份有限公司

完工日期:未完工（預計2017年底完工交屋）

全區戶數:130戶

車位:坡道平面166個

單層戶數:2~15樓皆為單層3戶 規劃47~57坪 A棟15樓以上雙併 規劃57坪～67坪

規劃樓層:地上22樓（A棟）~24樓（B棟） 地下5F

坪數規劃:47坪/56坪/67坪

基地面積:623坪

電梯規劃:二部電梯

格局:3房~4房為主

大樓座向:朝東/朝北/朝南

室內特色:主臥採大面落地窗~採光極佳 客廳面寬5.2米，空間寬廣

建築結構:B5~5樓採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構

建築特色:全棟崗石建築~戶戶2面採光

建築設計:薛昭信建築師事務所

景觀設計:六國景觀

公設設計：宇寬設計

結構設計：科建結構

大樓外牆設計:建築外觀頂級石材

公設比:約32.9% 

建材規劃:玄關為arctek電子密碼鎖，衛浴採當層排氣及上配管施工，搭配TOTO電腦馬桶、GROHE龍頭及V&B面盆，廚房則為林內廚具、3口爐，林內烘碗機、洗碗機等

公共設施:1樓有挑高接待大廳、閱覽室、健身房，頂樓則設置空中花園

社區特色:

1.完正方正基地面積位於四鐵站前核心點~地點超棒

2.22層～24層 47-67坪方正街廓 雙鑽都滙地標　

3.B5~5樓採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 防震~耐震~安心

4.規劃坡道平面車位及車道~停車使用方便

5.樓地板高度為3米3~空間感舒適不壓迫

6.營建巨人興富發布局南港，以双美舘的雙鑽雙迴旋概念，創造約五分鐘直抵南港車站核心，成為都滙地景中永不落幕的璀璨身影

7.24小時物業管理~貼心全方位社區服務

8.室內方正格局極佳~房間大~空間利用棒

9.前後陽台保留設計~藏風納氣~風水極佳

10.車道空間為建物向外延伸之空間,並無在任一戶之下區域

11.社區分A.B兩棟~每棟每層配置兩部電梯

12.2~15樓A.B棟皆為單層3戶 47坪~56坪規劃3~4房 A棟15~20樓單層兩戶 57坪~67坪規劃3房~4房

13.A2戶2樓、A3戶2樓、B1戶2樓、B2戶2樓、B3戶2樓、A1戶15樓、A2戶15樓為露台戶

14.623坪方整街廓鄰近南港高工校區，創造寬敞棟距

周邊環境:

1.近全台最大五鐵車站（台鐵/高鐵/捷運南港站/客運轉運站/公車）(過馬路就到)

2.近南興公園(過馬路就到)

3.近潤泰CITY LINK~內有商場~美食街

4.近喜樂時代影城2015年年底已正式營運

5.近六福萬怡酒店－六福萬怡酒店位於7樓至30樓，建築樓高30層具四面環景，２０１５年12月15日已開幕，將成為南港核心新地標

6.近南港環球購物中心,2016年7月26日已正式營運

7.開車5分鐘可達台電「北儲中心倉庫」及「電力修護處」2大塊共約7公頃土地，總開發投資金額達240億元，將重新賦予新生命。其中，台電手中佔地5公頃的「電力修護處」則有意規劃為「南港軟體園區第4期」

8.開車5分鐘可達北部流行音樂中心

9.開車8分鐘可達新壽南港複合式大樓~老爺酒店及商場

10.開車8分鐘可達近台肥C2用地開發案面積7051坪由漢來、凱撒2家飯店業者得標，規劃將興建為2棟地下4樓、地上26~27樓的飯店

11.開車8分鐘可達台肥C3用地，全案12565坪的基地，由中信人壽與台灣人壽合作取得，預計將引進三井不動産集團「LaLaport」，樓板面積約5萬坪，預計店鋪數約250店，預定2024年開幕營運，暫稱LaLaport南港

12.開車8分鐘可達台肥C4用地~將規劃興建商業大樓

13.開車8分鐘可達大聯大南港開發案~預計興建地上23樓、地下5層的廠辦大樓、由忠泰建設來操刀設計

14.開車8分鐘可達南港展覽一館/雙捷運南港展覽館站（2022年基隆輕軌完工後躍升為三捷運共構）

15.開車8分鐘可達南港軟體園區1~3期

16.開車8分鐘可達南港展覽二館

17.開車8分鐘上二高及環東大道~開車約5分鐘可上一高

建築團隊

接待中心樣品屋示意圖

各樓層平面圖

本社區現有案源出售 https://vip.rakuya.com.tw/0988229488/sell

可代客尋屋歡迎來電0988-229-488 吳承翰 胖先生 隨時為您服務

LINE ID 0988229488 EMAIL w.sch1975@gmail.com

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