吳承翰 胖先生 嘴房市

社區基本資料

基地地址:台北市南港區經貿二路235巷

投資興建公司 :台灣肥料股份有限公司

建築營造公司:日本國土開發營造

完工日期:103/12/04

全區戶數:136戶

車位:坡道平面256個

單層戶數:3樓-16樓4戶 17樓以上1層2戶

規劃樓層:地上21樓 地下3F

坪數規劃:74坪/83坪/88坪(2~16樓) 約150坪/170坪(17~21樓)

基地面積:最大基地2550坪~面寬115米

電梯規劃:一層四戶三部電梯/17樓以上一層兩戶3部電梯

格局:4~6房

大樓座向:座東南朝西北

建築設計:零雨遮~室內無暗房~挑高3米5

建築結構:SRC双鋼骨制震

建築特色:83坪以上雙主臥設計~戶戶邊間~三面採光

獨特規格:150坪以上三主臥設計~廚房旁配備傭人房

建築規劃:日本國寶級建築師高松伸規劃

空間設計:杜文正

燈光設計:姚文恭

景觀設計:頤和設計有限公司

大樓外牆設計:建築外觀立面柱體為頂級亮面黃色花崗石材~丁掛磚~金屬飾板整體搭配

公設比:33% 低建蔽率26.4% 全基地綠覆率1500坪

公共設施:接待大廳~中庭花園~空中花園~視聽室~游泳池~健身房~SPA~KTV~交誼廳~會議室~閱覽室~LOUNG BAR~高爾夫球練習室~兒童遊戲室

社區特色:

1.基地面積最大位於經貿最中心點~南港區指名度第一豪宅

2.精品建築規劃~2棟式高層雙塔建築設計~日升棟/月恆棟~無店面

3.SRC鋼骨結構~全棟增設制震阻尼系統~抗震係數達0.33G

4.規劃雙向式坡道平面車位及車道~人車分道~汽機車分流~出入方便~安全

5.社區大量植栽及水景規劃豐富軟化社區大門出入口

6.24小時物業管理~貼心全方位社區服務

7.室內無走道空間設計~不浪費坪數

8.前後陽台保留設計~藏風納氣~風水極佳

9.挑高7米7~氣派門廳~豪宅式規劃

10.全社區無障礙空間走道設計

周邊環境:

1.近捷運文湖線~南港軟體園區站(約500公尺)

2.近港後公園及經貿公園(約500公尺)

3.近中國信託總部~內有商場~美食街~全聯福利中心(約500公尺)

4.近新壽南港複合式大樓(興建中)~老爺酒店及商場完工後進駐(約500公尺)

5.近台肥C2用地開發案面積7051坪由漢來、凱撒2家飯店業者得標，規劃將興建為2棟地下4樓、地上26~27樓的飯店(約500公尺)

6.近台肥C3用地，全案12565坪的基地，由中信人壽與台灣人壽合作取得，預計將引進國際專業團隊規劃設計，興建總量體達10萬坪以上的辦公、商場、飯店等多元使用空間，並引進國際大型企業與品牌進駐，推動南港地區成為臺北未來新的信義計畫區(約500公尺)

7.近台肥用地~將規劃興建台肥總部大樓(約500公尺)

8.近大聯大南港開發案~預計興建地上23樓、地下5層的廠辦大樓、由忠泰建設來操刀設計(約500公尺)

9.步行15分鐘可達南港展覽一館/雙捷運南港展覽館站

10.步行10分鐘可達南港軟體園區1~3期

11.開車5分鐘/步行約20分鐘南港四鐵共構新車站(CITY LINK 商場/GLOBOL  MALL/台鐵/高鐵/捷運板南線)

12.開車2分鐘上二高及環東大道~開車約7分鐘可上一高

13.開車2分鐘過南湖大橋可達東湖生活圈

本社區現有案源出售 https://vip.rakuya.com.tw/0988229488/sell

可代客尋屋歡迎來電0988-229-488 吳承翰 胖先生 隨時為您服務

LINE ID 0988229488 EMAIL w.sch1975@gmail.com

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